Dodaj ogłoszenie mieszkania — sam albo naszymi rękami
Otodom, OLX, portale branżowe, grupy na Facebooku. Poniżej masz komplet informacji, jak wystawić mieszkanie samodzielnie i ile to realnie kosztuje. Jeśli po przeczytaniu uznasz, że to nie jest robota na jeden wieczór — zrobimy to za Ciebie.
Jak dodać ogłoszenie samodzielnie
Sześć kroków, w tej kolejności. Największe straty czasu biorą się z pominięcia dwóch pierwszych.
Ile naprawdę kosztuje wystawienie mieszkania samemu
Pieniądze to najmniejsza część rachunku. Płatne ogłoszenie z wyróżnieniem to zwykle kilkaset złotych — ale tę kwotę wydajesz raz i wiesz, ile wydałeś.
Reszty kosztu nikt Ci nie zafakturuje. To kilkanaście do kilkudziesięciu telefonów, z których większość jest od osób, które nie przyjdą. To prezentacje w powszednie wieczory, na które ktoś się nie stawia. To tygodnie pustostanu, gdy ogłoszenie stoi na jednym portalu wśród kilku tysięcy innych ofert w mieście i po prostu nie zostaje zauważone.
Miesiąc pustostanu kosztuje tyle, co miesięczny czynsz. Przy typowym dwupokojowym mieszkaniu to więcej niż roczne publikacje na wszystkich portalach razem — i to jest realna cena samodzielnego wystawienia, gdy nie idzie zgodnie z planem.
Twoje mieszkanie jest lepsze, niż wygląda na zdjęciach
To ta sama kuchnia. Ten sam dzień, ten sam remont, ten sam metraż. Nie ustawialiśmy mebli ani nie retuszowaliśmy ścian — zmieniło się światło, kadr i pion. Tyle wystarczy, żeby ogłoszenie przestało wyglądać na ogłoszenie z przypadku.
- Lepsza cena Mieszkanie, które dobrze wygląda, nie musi bronić się ceną. Pierwsze wrażenie prowadzi negocjacje za Ciebie.
- Szybszy najem Najemca nie ogląda Twojego mieszkania. Ogląda kilkanaście miniatur obok siebie i w parę sekund wybiera trzy, do których zadzwoni.
- Wyróżnienie na rynku W jednym mieście wisi naraz kilka tysięcy ofert, a większość z nich ma zdjęcia z telefonu. To jest przewaga, za którą u nas nie dopłacasz.
Sesja wchodzi w pakiet od pierwszego dnia — nie jest dodatkiem, za który wystawiamy osobną fakturę. Zaczynamy ją zwykle następnego dnia po przejęciu mieszkania, a opłatę pobieramy dopiero wtedy, gdy najemca podpisze umowę.