Zero prowizji dla najemcy
Nie pobieramy od Ciebie ani złotówki prowizji. Rozliczamy się z właścicielem, więc wynajmujesz tak, jakbyś wynajmował/a bezpośrednio od niego.
Dla najemców
Zasady najmu
Mieszkanie wynajmujesz od właściciela, a obsługą zajmujemy się my. Nie pobieramy od najemców prowizji, nie doliczamy ukrytych opłat i nie zostawiamy Cię z awarią sam na sam. Poniżej cała droga — od pierwszej prezentacji po odbiór kluczy.
0 złprowizji dla najemcy
12 mies.minimalny okres umowy
24 hreakcja na zgłoszoną usterkę
Jak przebiega wynajem
Pięć kroków, które dzielą Cię od odebrania kluczy. Cała procedura zajmuje zwykle kilka dni.
Prezentacja
Przeglądasz mieszkania w naszej bazie i rezerwujesz termin oglądania — online albo telefonicznie. Na miejscu spotkasz naszego pracownika, nie właściciela.
Weryfikacja
Prosimy o dokument potwierdzający dochód (umowa o pracę, B2B, emerytura) i sprawdzamy bazy KRD oraz BIK. Przy regularnych wpływach i braku zaległości to formalność na chwilę.
Kaucja i pierwszy miesiąc
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu oraz pierwszy pełny miesiąc są płatne przy przejmowaniu lokalu. Kaucja jest zwrotna — rozliczamy ją po zakończeniu najmu.
Polisa OC najemcy
Prosta i niedroga polisa (np. simpl.rent — ok. 40 zł za cały okres najmu). Wymagamy jej przed podpisaniem umowy: jeśli przypadkiem coś zniszczysz, nie płacisz z własnej kieszeni.
Klucze w Twoich rękach
Podpisujemy umowę, spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy ze stanem liczników i dokumentacją zdjęciową, przekazujemy mieszkanie. Witamy na pokładzie.
Co zyskujesz, wynajmując od nas
Zarządzamy mieszkaniami we Wrocławiu, Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Trójmieście — dla najemcy oznacza to jedno miejsce kontaktu przez cały okres najmu.
Czynsz w cenie rynkowej
Stawkę ustalamy na podstawie realnych umów zawartych w okolicy, a nie życzeniowych cen ofertowych. Nie dopłacasz za to, że mieszkanie ma zarządcę.
Awarię zgłaszasz nam
Usterki zgłaszasz do nas, nie do właściciela. Reagujemy w ciągu 24 godzin i sami organizujemy fachowca oraz termin naprawy.
Kontakt do żywego człowieka
Telefon i e-mail działają od 8:00 do 19:00 w dni robocze. Odbiera osoba, która zna Twoje mieszkanie — nie infolinia z losowym konsultantem.
Umowa bez kruczków
Standardowa umowa najmu, protokół zdawczo-odbiorczy i jasne zasady rozliczenia kaucji. Wszystko dostajesz na piśmie przed podpisaniem.
Możliwość przedłużenia
Większość naszych najemców zostaje na kolejny rok. Jeśli chcesz przedłużyć umowę, załatwiamy to bez ponownego szukania mieszkania i bez opłat.
Masz pytanie o konkretne mieszkanie?
Wybierz wygodną formę kontaktu — odpowiadamy w godzinach pracy biura, zwykle tego samego dnia.
Zadzwoń
Od poniedziałku do piątku, 8:00–19:00.
Napisz
Opisz sprawę mailem — odpowiadamy zwykle tego samego dnia roboczego.
Rozmowa wideo
Wybierz termin w kalendarzu — pokażemy mieszkanie zdalnie i odpowiemy na pytania.
Najczęstsze pytania najemców
Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadzwoń — wyjaśnimy wszystko przed podpisaniem umowy.
Czy płacę prowizję?
Nie. Wynajmujesz lokal tak samo, jak gdybyś wynajmował/a bezpośrednio od właściciela — bez prowizji i bez dodatkowych opłat po Twojej stronie. Naszym klientem jest właściciel mieszkania i to on nam płaci.
Czy konieczny jest najem okazjonalny?
To zależy od właściciela. Jeśli taka forma umowy jest wymagana, zaznaczamy to w ogłoszeniu albo mówimy o tym przy pierwszym kontakcie. To standardowa procedura — wymaga oświadczenia u notariusza i wskazania lokalu zastępczego.
Czy mogę mieć zwierzęta?
To zależy od właściciela — część mieszkań w naszej bazie jest przyjazna zwierzętom i zawsze jest to zaznaczone w opisie oferty. Masz psa lub kota? Napisz do nas, a wskażemy oferty, które wchodzą w grę.
Czy w mieszkaniu można palić?
Nie. Palimy wyłącznie poza budynkiem — także nie na balkonie. To jedna zasada, która chroni stan mieszkania i komfort kolejnych mieszkańców.
Ile osób może mieszkać w lokalu?
Każde mieszkanie ma określoną maksymalną liczbę osób, wynikającą z liczby miejsc do spania. Nie zwiększamy liczby łóżek. Potrzebujesz więcej miejsca? Napisz — mamy też większe lokale.
Czy muszę od razu wpłacić kaucję?
Tak. Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu oraz pierwszy pełny miesiąc są płatne przy przejmowaniu lokalu. Kaucja jest zwrotna i rozliczamy ją po zakończeniu najmu, na podstawie protokołu i stanu liczników.
Czy mogę obejrzeć mieszkanie przed decyzją?
Oczywiście — i zachęcamy. Każde ogłoszenie ma zdjęcia, część także film, ale prezentacja na miejscu jest najlepszym sposobem na sprawdzenie mieszkania. Termin zarezerwujesz online albo telefonicznie.
Czy wystawiacie fakturę za najem?
Mieszkanie wynajmuje osoba prywatna, więc faktura VAT nie jest wystawiana. Podstawą rozliczeń jest umowa najmu — to pełnoprawny dokument, wystarczający zarówno do celów prywatnych, jak i firmowych.
Czy mogę wynająć mieszkanie na kilka miesięcy?
Nasze umowy zaczynają się od 12 miesięcy — to stabilność dla obu stron. Jeśli plany się zmienią, możesz zakończyć najem wcześniej, pod warunkiem że znajdziesz następcę zaakceptowanego przez zarządcę. Wtedy rozstajemy się bez dodatkowych kosztów.
Jakie są wymagania wobec najemców?
Rynkowy standard: dokument potwierdzający źródło dochodu (umowa o pracę, B2B, emerytura itp.) oraz brak wpisów w bazach zadłużeń — sprawdzamy KRD i BIK. Regularne wpływy i czysta historia płatnicza wystarczą.
Czy mogę doposażyć mieszkanie?
Drobne rzeczy — lampa, wieszak, półka — zwykle tak. Nie można natomiast usuwać istniejącego wyposażenia. Przy wnoszeniu mebli uważaj, żeby nie uszkodzić lokalu ani części wspólnych.
Do kogo dzwonię, gdy coś się zepsuje?
Do nas, nie do właściciela. Zgłoszenie przyjmujemy telefonicznie lub mailowo, reagujemy w ciągu 24 godzin i sami organizujemy fachowca oraz termin naprawy.
Znajdź mieszkanie dla siebie
Wszystkie oferty w naszej bazie są bez prowizji dla najemcy. Wybierz mieszkanie i zarezerwuj termin prezentacji online.