Mieszkanie zarabia. Ty nie odbierasz telefonów

Zarządzanie najmem to usługa dla właścicieli, którzy chcą mieć przychód z mieszkania, ale nie chcą zajmować się jego obsługą. Przejmujemy wszystko: od znalezienia najemcy, przez umowy i rozliczenia, po naprawy i kontrolę stanu lokalu.

Co robimy w ramach stałej opłaty

• Znajdujemy i weryfikujemy najemcę — sesja zdjęciowa, ogłoszenia na portalach, prezentacje mieszkania, sprawdzenie wiarygodności i historii płatniczej.
• Przygotowujemy umowę — najem zwykły lub okazjonalny, protokół zdawczo-odbiorczy ze stanem liczników i dokumentacją zdjęciową.
• Pilnujemy płatności — monitorujemy wpłaty czynszu, przypominamy najemcom o terminach, a przy opóźnieniach prowadzimy miękką windykację (wezwania do zapłaty).
• Obsługujemy zgłoszenia techniczne — najemca dzwoni do nas, nie do Ciebie. Organizujemy fachowców i nadzorujemy naprawy.
• Kontrolujemy stan mieszkania — cykliczne wizyty, które chronią wyposażenie przed zniszczeniem i pozwalają reagować wcześnie.
• Raportujemy co miesiąc — zestawienie wpłat, kosztów i zdarzeń, gotowe do rozliczenia podatku.

Ile to kosztuje

Płacisz jedną stałą kwotę miesięcznie, zależną od miasta i wielkości mieszkania — od 229 zł za kawalerkę. W cenie są wszystkie wizyty, reprezentacja i organizacja fachowców. Nie pobieramy prowizji od wynajmu ani opłaty wstępnej, a od trzeciego mieszkania obsługa jest tańsza o 20%.

Opłatę pobieramy dopiero od wynajęcia mieszkania — poszukiwanie najemcy nic nie kosztuje, a ryzyko pustostanu bierzemy na siebie.

Miasta, w których działamy

Obsługujemy mieszkania we Wrocławiu, Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Trójmieście. W każdym z tych miast mamy własny zespół biurowy i terenowy.

Dla kogo to jest

Z usługi korzystają najczęściej właściciele mieszkający w innym mieście lub za granicą, osoby z kilkoma mieszkaniami oraz ci, którzy mieli już złe doświadczenia z samodzielnym wynajmem. Jeśli chcesz zobaczyć, jak wygląda obsługa w praktyce, umów bezpłatne spotkanie.